Правила поведения в эфире 19 канала
Правила форума
Правила "барахолки"
Реестр маркированных антенн
Похищенное оборудование

Ижевский АвтоРадиоКлуб "ИСКРА"

общение авторадиолюбителей Ижевска на частоте 27.185 (19fm)
Текущее время: 28 мар 2024, 15:42

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 18:25 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Александр
Позывной CB: Кримсон
Оборудование: Apollo + Lemm 2001 TURBO
Mj333 + optim 2001(рабочая)
Автомобиль: фокус 3 и хд78
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 09:25
Сообщений: 164
Откуда: Алнаши-Ижевск
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Показать полные данные
Хочу купить приватизированной гараж. Что и как делать, чтоб все правильно и хорошо сделать. Покупаю первый раз и не знаю правильных действий. Подскажите-посоветуйте. Спасибо.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 19:35 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Александр
Позывной CB: Печенег
Оборудование: В машине Yosan Stealth 5, Антенна Optim 2001.
Автомобиль: Ларгус
Радиолюбительский позывной: R4WACC
Зарегистрирован: 19 июл 2012, 15:53
Сообщений: 562
Откуда: Ижевск
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 27 раз.
Показать полные данные
договор купли продажи через регпалату, в гараже при приобретении проследи чтобы долгов небыло



За это сообщение автора Печенег поблагодарил: Кримсон
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 20:14 
Не в сети
Участник форума

Имя: Alexandr
Позывной CB: слоник
Оборудование: yuosan steslth 5
Lemm АТ71
Baofeng UV3-R+plus
Baofeng UV-5plus
Автомобиль: mitsubishi L200
Радиолюбительский позывной: R4WAEW
Зарегистрирован: 07 окт 2011, 14:34
Сообщений: 2297
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 117 раз.
Показать полные данные
св-во о регистрации есть?
я бы посоветовал ДКП самому /в инете скачать/ сделать - у регпалат ценники конские. 1000 рублей за распечатанную бумажку было 2 года назад.
про долги правда )



За это сообщение автора Слоник поблагодарил: Кримсон
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 20:19 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Александр
Позывной CB: Кримсон
Оборудование: Apollo + Lemm 2001 TURBO
Mj333 + optim 2001(рабочая)
Автомобиль: фокус 3 и хд78
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 09:25
Сообщений: 164
Откуда: Алнаши-Ижевск
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Показать полные данные
Спасибо. Про долги узнаю в ГСК, позвоню продавцу узнаю о св-ве о регистрации, А договор как я понимаю стандартный. Сейчас как раз и изучаю бланк договора.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 21:33 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Владимир Виктор,
Позывной CB: ФИАТ
Оборудование: MJ-500 / Ваз 21043-MJ500 /
Автомобиль: Ваз2143
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 23:38
Сообщений: 1955
Изображения: 0
Откуда: г.Ижевск
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Показать полные данные
Обязательно выясни, а земля под гаражом чья собственность?

_________________
-Ты не туда идешь! Огни в другой стороне!- Мне все равно,Я зажгу свои!


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 22:30 
Не в сети
Участник форума

Имя: Дмитрий
Позывной CB: Димка
Оборудование: mj 150 + optim 1000 на кронштейне
Автомобиль: ршн
Зарегистрирован: 27 апр 2014, 22:46
Сообщений: 193
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Показать полные данные
Недавно покупал. Понадеялся на грамотность правления и зря.
Примерный алгорим как в итоге поступил я:

1) сначала надо выяснить продавец собственник чего: земли или стен.
Если у продавца на руках бумажка о безвозмезном пользовании земли, он должен через рег палату сначала оформить собственость на себя, а потом продавать (350 рублей вроде стоит это дело);
2) в интернете скачиваете типовой договор купли-продажи, заполняете его. Обязательно делаете 3 экземпляра: покупателю, продавцу, регпалате. Договор подписывать необходимо стоя у окна регистратора! В договоре главное что бы на каждой странице стояла подпись, на последней подпись и расшифровка полностью от руки (покупатель за себя пишет, продавец за себя). Не забудьте указать письменно что долгов и обременений нет со слов продавца, хотя в дкп они и так бываюь в стандартных.
3) идете в рег палату (я ходил в мфц на ленина 30), там отдаете все в окно ( не забудьте указать кадастровые данные в договоре покупаемого строения или земли). Покупатель платит пошлину 350 рублей. Или около этого. Через две недели приходите за экземплярами договоров и за бумажкой, подтверждающей собственность.
4) для себя можете составить акты приема-передачи денег/гаража.
5) идете в кооператив и извещаете правление о том что вы новый собственник с даты, указанной в документах регпалаты. Именно с этой даты вы будете оплачивать взносы, пользоваться гаражом. Если вам начинают затирать аро долги - шлете их к предыдущему собственнику.

Далее, если хотите, вступаете в члены гск, платите взнос и все ок. Читал практику в интернете, собсвенник гаража отказался вступать в члены гск, но заключил с правлением договор на обслуживание, где черным по белому написали кто и что обязан, имеет право, не должен делать, ответственность сторон. В итоге платит те же взносы, но на руках четкий перечень как пользоваься и чем. Председатель сначала ругался, а потом, вроде даже, признал


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 22:40 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Алексей
Позывной CB: СОЛОВЕЙ
Оборудование: пилигрим, оптим 2001,
Автомобиль: УАЗ Разбойник
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 13:25
Сообщений: 5637
Откуда: Ижевск
Благодарил (а): 341 раз.
Поблагодарили: 550 раз.
Показать полные данные
чет сомневаюсь что под гаражами есть у кого земля в собственности. Ты лучше пробей вначале будет ли там снос. за стены при сносе много не дают, даж если и в собственности. Мне вот уже нашептали что в строителе дофига будут сносить и люди начинают скидывать гаражи.
зы. ну и чуток не по этой теме. сейчас гаражы уже кто не оформил типа в собственность, то уже не оформить. продажу не приватезированого гаража оформляют в правлении тупо переписывая собственника.
где гараж то берешь?

_________________
Натяжные потолки http://potolochek18.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 22:51 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Владимир Виктор,
Позывной CB: ФИАТ
Оборудование: MJ-500 / Ваз 21043-MJ500 /
Автомобиль: Ваз2143
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 23:38
Сообщений: 1955
Изображения: 0
Откуда: г.Ижевск
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Показать полные данные
Алексей у меня два свидетельства .1.на гараж и 2. на землю под ним 24 кв.м.

_________________
-Ты не туда идешь! Огни в другой стороне!- Мне все равно,Я зажгу свои!


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 02 мар 2016, 23:22 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Алексей
Позывной CB: СОЛОВЕЙ
Оборудование: пилигрим, оптим 2001,
Автомобиль: УАЗ Разбойник
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 13:25
Сообщений: 5637
Откуда: Ижевск
Благодарил (а): 341 раз.
Поблагодарили: 550 раз.
Показать полные данные
Фиат писал(а):
Алексей у меня два свидетельства .1.на гараж и 2. на землю под ним 24 кв.м.

на аренду тож свидетельство дают. у тебя в бумажке что на землю что написано?

_________________
Натяжные потолки http://potolochek18.ru/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 06:14 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Александр
Позывной CB: Кримсон
Оборудование: Apollo + Lemm 2001 TURBO
Mj333 + optim 2001(рабочая)
Автомобиль: фокус 3 и хд78
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 09:25
Сообщений: 164
Откуда: Алнаши-Ижевск
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Показать полные данные
СОЛОВЕЙ писал(а):
где гараж то берешь?

Автомобилист-2 на союзной.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 08:25 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Сергей
Позывной CB: Зверь
Оборудование: MJ-600+оптима врезка. бабофенг-5+магнитка оптимм. .
Автомобиль: Шевроле Тахо (мини)
Зарегистрирован: 08 июн 2012, 09:56
Сообщений: 4144
Откуда: Ижевск
Благодарил (а): 159 раз.
Поблагодарили: 276 раз.
Показать полные данные
Кримсон писал(а):
СОЛОВЕЙ писал(а):
где гараж то берешь?

Автомобилист-2 на союзной.

Соседом будешь. У меня тоже там. Не ссы, все там норм. Ни чего сносить не будут. У меня жена там в управлении юридической стороной рулит. Так что будут какие вопросы пиши.

_________________
Увидел чёрную кошку в пути, три раза плюнь и один раз пни.

Там где УАЗик не пройдет и Бентли быстрый не промчится. Там Зверь на Шниве проползет и ничего с ним не случится.



За это сообщение автора Зверь поблагодарил: Кримсон
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 08:44 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Александр
Позывной CB: Кримсон
Оборудование: Apollo + Lemm 2001 TURBO
Mj333 + optim 2001(рабочая)
Автомобиль: фокус 3 и хд78
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 09:25
Сообщений: 164
Откуда: Алнаши-Ижевск
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Показать полные данные
Зверь писал(а):
Так что будут какие вопросы пиши.

Вот за это Спасибо)))) Буду иметь ввиду)

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 09:58 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Сергей
Позывной CB: Зверь
Оборудование: MJ-600+оптима врезка. бабофенг-5+магнитка оптимм. .
Автомобиль: Шевроле Тахо (мини)
Зарегистрирован: 08 июн 2012, 09:56
Сообщений: 4144
Откуда: Ижевск
Благодарил (а): 159 раз.
Поблагодарили: 276 раз.
Показать полные данные
На какой улице берешь? Смотри что бы сторона южная была, сейчас это хорошо видно по наличию снега на крыше. У меня северная, очень мучаюсь. На крыше сугроб, у ворот сугроб. И лучше наверху брать, а то весной по колено в воде будешь ворота открывать.

_________________
Увидел чёрную кошку в пути, три раза плюнь и один раз пни.

Там где УАЗик не пройдет и Бентли быстрый не промчится. Там Зверь на Шниве проползет и ничего с ним не случится.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 10:02 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Владимир Виктор,
Позывной CB: ФИАТ
Оборудование: MJ-500 / Ваз 21043-MJ500 /
Автомобиль: Ваз2143
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 23:38
Сообщений: 1955
Изображения: 0
Откуда: г.Ижевск
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Показать полные данные
Вид права:Собственность.

_________________
-Ты не туда идешь! Огни в другой стороне!- Мне все равно,Я зажгу свои!


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 10:58 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Александр
Позывной CB: Кримсон
Оборудование: Apollo + Lemm 2001 TURBO
Mj333 + optim 2001(рабочая)
Автомобиль: фокус 3 и хд78
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 09:25
Сообщений: 164
Откуда: Алнаши-Ижевск
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Показать полные данные
Зверь писал(а):
На какой улице берешь?.

как заеха третья с лево, 341. состояние конечно не совсем призентабельное (ну и цена собственно не большая), но плюсом ж/б потолок))) промажу, положу повех проф лист и будет как надо. Сторона южная, только ее и рассматривал, лениво со снегом бороться)
А вот по поводу паводка не узнал, ну думаю ни чего страшного раз в соседнем гараже мужичек ремонтом кузовщины занимается.

_________________
Изображение


Последний раз редактировалось Кримсон 03 мар 2016, 11:04, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 11:01 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Александр
Позывной CB: Кримсон
Оборудование: Apollo + Lemm 2001 TURBO
Mj333 + optim 2001(рабочая)
Автомобиль: фокус 3 и хд78
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 09:25
Сообщений: 164
Откуда: Алнаши-Ижевск
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Показать полные данные
заезжал сейчас в многофункциональный центр на молодежке, узнал что и как. Сказали с продовца св-во, и три экземпляра договора купли-продажи. и гос пошлина 2т.р. И присутствие обеих сторон.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретение приватиз. Гаража. Нужна консультация!
СообщениеДобавлено: 03 мар 2016, 12:56 
Не в сети
Участник форума
Аватар пользователя

Имя: Андрей
Позывной CB: ПАССАТ
Оборудование: 1. MJ 600 turbo
Антенна LEMM AT-106
2. WOUXUN KG-UVD1P
Автомобиль: VW Touareg
Радиолюбительский позывной: R4WAAT
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 12:49
Сообщений: 504
Изображения: 0
Откуда: Ижевск
Благодарил (а): 201 раз.
Поблагодарили: 72 раз.
Показать полные данные
Господа. До 2013 года была возможность получить свидетельство на право собственности на конкретный гараж. После соответственно такая история: Оформление гаража и получение свидетельства с тех паспортом возможно только в том случае, если оформлен весь блок. Как правило оформление блока никого не интересует и стоит дорого. Купля продажа осуществляется простым написанием заявления о вступлении в кооператив нового собственника, даже без оформления договора купли продажи. Договор, конечно можно оформить, но это только для личного спокойствия.

_________________
Бог знает суть, - подробности нашептывает дьявол!


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 52


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Яндекс.Метрика